ifeng_share_thumbnail
【地产麻辣烫】推动房地产平稳发展 我们生孩子就够了 ——凤凰房产天津
-来自凤凰新闻客户端
https://tj.ihouse.ifeng.com/detail/2017_03_20/51033480_0.shtml

【地产麻辣烫】推动房地产平稳发展 我们生孩子就够了

2017-03-20 08:54

本周两会已经结束,老百姓关心的事儿好像一下子都冒出来似的,各种问题应接不暇。衣食住行,在中国最贵的当然就是“住”了。面对着居高不下的房价,调控手段也是越来越“硬”,近期这半个月以来,11城市发布调控政策,有的收紧,有的则是升级的加强版,限购范围进一步扩大。最具爆炸性的就是周五下午北京的“史上最严”楼市调控政策。

随着北京政策的推出,天津应该也快了吧......

土地政策方面,熔断机制可谓是近一段时间来比较常见的一种控制土地价格的机制。效果嘛......我想大家都有目共睹。天津市场价格“倒挂”现象之一就是地价贵过房价,之前土拍时,熔断机制生效的地块儿也不少。3月16日,沧州市2017年首次土地拍卖现场真的是很“惨烈”。新挂牌的12宗地中,10块住宅用地全部熔断,仅成交2块商业用地。据了解,这些地块儿的位置都比较好,潜力很大。仔细想想不难发现,具有产生土拍“熔断”可能性的地块,都是开发商眼里的“香饽饽”。

此外,也有一些城市还在减少土地供应、多方位支持去库存的时候,另一边的楼市,又上演了一波限购加码的连环剧。从环北京区域城市涿州和涞水,到作为上海1小时经济圈城市的嘉善,然后青岛、南京…… 这真的是要“退而求其次”吗?
半个月11城加码楼市限购:严控一二线,紧盯三四线

新一轮限购这速度可真不一般,自2月28日以来仅仅半个月时间,据不完全统计,共有11个城市出台限购或者限购升级措施。借着一线城市被严控政策盯得死死地时候,大批人目光开始转向环一线城市及其他热点城市,需求外溢,导致这些城市房价上涨的十分明显,因此,半个月内11个城市的调控政策悄然开启了。

这或许又是调控轮回又到了起点,限购-取消限购的循环模式得再次启动。试想一下,每个轮回的调控还不都是一个样子,涨(短期爆发增长)——调控(抑制)——平稳(小波动短时间)——涨(小涨)——加重调控(高度抑制)——平稳(长时间)——涨……

严控一、二线城市房价,同样重视三四线楼市繁荣程度,并为此加码楼市调控,面对如今的房价上涨情况,正如总理所说的,“房地产市场会平稳健康发展。”

至于大家担心的70年产权到期问题,总理也给出了回答:“有恒产者有恒心”。

生育二孩受鼓励,房产需求量将增加

这个标题好直接,人多住处多嘛。两会上全面二孩儿政策的推行,也已经成为热点话题,不知大家的感受如何,小编最近可是亚历山大啊,还木有女票的小编,已经接二连三的发现身边的同学,同事很多都开始生老二了!此外,听到最多的话题就是,这两个孩子的话到底养不养得起。这女孩子还好,如果都是男孩儿,房子的问题自然就随之而来!

我们先来看一下近日的新闻给出的数据吧,“全面二孩”放开后,据统计,全国约有2000多万户符合全面二孩条件家庭有再生育打算。再加上近四年新增一代二人户及二代三人户,预计这一数据还将有1000-2000万人口的增加。

按2012年城镇居民人均住房建筑面积32.9平方米计算,未来五年将增加城镇住房面积约4.9-6.6亿平方米。未来一段时间,随着新型城镇化进程加快和户籍制度改革的深化,加之二孩影响,预计到2040年,我国城镇人口将超过10亿人,较2015年增加2.5亿以上,这部分人口增长带来的需求,将成为推进房地产长期平稳健康发展的重要助力。

我勒个去,小编可以总结为,以后推动房地产健康平稳发展就靠我们生孩子了吗?如今的结婚成本已经让不少80,90后“吐血吃土”了,两个孩子今后更是不敢想象,当然,有越来越多的人开始消除这些顾虑,几十年后的未来谁会知道怎样。先生了再说,总会有人来解决这些问题吧……

PS:额滴神啊!光城镇人口就已经超过10亿了,这岂不是马路更堵了。。咳咳!

在不久的将来,一方面是人口的急速增加,另一方面是优质资源的短缺,这难道会造成房价下降?小编不敢断言,在如此生活压力巨大的今天,还是要好好工作努力赚钱,晚上做个好梦,兴许就能买上一两套豪宅住住,至于未来怎样,我想没有人会知道20年后的你会如何呢?所以,该来的终究会来,把握当下,做好我们该做的就够了。


本文来自凤凰号,仅代表凤凰号自媒体观点。 [责任编辑:辛萍(PO028)]
0
0

今日要闻