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重磅!8月天津成交价仍在涨 9月44项目获卖房通行证 - 凤凰网房产天津
受限购限贷政策、新增供应较少等叠加因素影响,今年4月,天津新房市场成交量“腰斩”,6月份供应量集中入市助推成交量上涨。近期房贷政策进一步收紧,购房成本增加,7、8月成交量连续回落。房价上,经过6月成交价格探底后连续两个月上涨 -来自凤凰新闻客户端
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重磅!8月天津成交价仍在涨 9月44项目获卖房通行证
凤凰房产天津站
2017-09-06 10:20
受限购限贷政策、新增供应较少等叠加因素影响,今年4月,天津新房市场成交量“腰斩”,6月份供应量集中入市助推成交量上涨。近期房贷政策进一步收紧,购房成本增加,7、8月成交量连续回落。房价上,经过6月成交价格探底后连续两个月上涨。
8月新房供求走势图
据统计,2017年8月,天津新房市场供应共11389套,供应面积122.5万㎡,环比下降6%。成交9575套,成交面积104.8万㎡,环比下降17%,同比下降约5成,各大区域成交量均呈现下滑趋势,其中市内六区成交量下降幅度最小,其他区域下跌近两成。
8月成交均价15600元/㎡,环比上涨3%,同比上涨两成。当传统销售旺季“金九银十”遇上房贷收紧、十月开始停工等利空消息,天津楼市仍以稳为主基调。
不过,今年不被大家看好的“金九”,在新房供应上有望打出奇招,刚刚进入9月,已经有94张新批销许落定,涉及项目44个。其中,包含住宅项目30个,其他为商业、办公及配建项目。
项目上,目前大多处于蓄客或顺销阶段,随着这些销许的下发,各开发商也终于有“底气”拿出早已准备好的货源及时供应。对于打算在“金九银十”购房的人们来说,首先就要了解到底是哪些项目获得了金九楼市的通行证。>>>9月新批销许一览
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