近日，央行调查显示，2017年第三季度，全国50城市2万户城镇储户对下季房价，31.8%的居民预期“上涨”， 46.1%的居民预期“基本不变”，10.3%的居民预期“下降”，11.8%的居民“看不准”。在买房上，有22.5%的居民未来3个月准备买房，这一比例低于上一季度的23.1%，为2016年一季度以来首次出现下降。
而随着楼市信贷不断收紧，房贷利率也继续走高。据最新数据显示，8月全国首套房贷平均利率为5.12%，相当于基准利率1.04倍，环比7月上升了2.47%，为连续8个月上升；同比去年8月的4.44%，上升了15.35%。
与房贷利率上扬相对应的是银行贷款折扣继续“缩水”。在全国35个城市533家银行中，有484家不再提供优惠利率，占比高达90.8%。而在去年同期，全国优惠利率占比为85.93%，本月优惠利率占比仅为3.56%，总体优惠利率占比下滑趋势明显。
人们似乎感觉买房越来越难了。刚需更是疾呼：为何受伤的总是我！面对这两成的近期预计购房的人群，小编还是想为大家鼓鼓掌加加油。据凤凰统计，目前，天津市场约有300余项目有房在售，预计在近期推出的新项目也有30个左右，无论你是否打算买房，了解当下楼市热点还是很有必要的。
9月凤凰最受关注楼盘推荐：
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天津全运村整个住宅产品仅剩2栋洋房未开盘，近期暂无开盘计划，由于全运会，该项目的临时售楼处搬迁至河西区珠江道月坛茶城。
天津全运村高层已全部售完，目前仅少量电梯洋房在售，4-11层到顶，1梯2户，面积160、180、286平米，均价39000-41000元/平米，首层送小院，顶层送阁楼，洋房产品首层、顶层是毛坯房，其余楼层均为精装修房，装修标准2500元/平米。
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实地海棠雅著9月9日已全新开盘，首开小高层5栋，13-16层到顶，2梯4户，面积85、105平米，均价9300元/平米，联排花院12000元/平米。
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贻成红墅郡售楼处位于塘沽河北路1149号，联排别墅在售，现房，面积为242、246、285、290平米，优惠后均价为21000-25000元/平。物业费3.5元/平方米*月。接受全款、按揭、公积金等付款方式。购贻成红墅郡享9.2折优惠。
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大唐盛世一期高层预计2017年9月中旬开盘，售楼处于8月25日正式亮相，一期高层为24、32层到顶，2梯4户，主推80-115平米，预计均价11000元/平米，预计2019年年底毛坯交房。
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融创中心9月1日三期加推，户型面积140—370平米，5梯6户，电梯入户，均价30000元/平米。
融创中心N地块2号楼平层公寓在售，精装修，均价30000元/平米，28层到顶，8梯32户，主推40—65平米户型，享案场优惠。
云璟公寓购房享交2万惠5万优惠。商水商电，18层到顶，主推户型面积为48-142平米，均价11000元/平米，2梯15户。
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南开1911项目售楼处已开放，地处南开区，紧邻中环线，主要规划高层、小高、洋房，全三居起步，全部正南北通透户型，全部私家电梯入户。主要产品为105㎡、110㎡、125㎡、130㎡、140㎡、150㎡、160㎡的三居，190㎡的四居，195㎡的五居等，项目开盘时间及的价格待定。
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富力又一城四期（F区合雅园）高层15号楼已开盘，目前可售房源有限，高层33层到顶，2梯6户，主推81平米二居户型，均价14000元/平米。
富力又一城四期（F区合雅园）高层16、17号楼在售，25-33层到顶，2梯5、6户，主推70-88平米两室三室，均价15000元/平米。
富力又一城四期（F区合雅园）高层2、4号楼在售，户型117、86、76平米，均价15000元/平米。
富力又一城四期（F区合雅园）电梯洋房9、10号楼在售，7层到顶，1梯2户，主推169平米四居户型，仅顶层有房源，均价21000元/平米。
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