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上周津新房成交环比上涨11% 二手房持续走低

据天津我爱我家市场战略中心统计，上周本市新房市场供应量骤降，成交量上涨，成交价微降；二手房市场持续走低，成交量环比下降12%，整体进入寒冬期。

上周本市新房市场供应端增量仅为7.2万平米，其中市内六区无供应，环城四区供应量占比为4成。成交量方面，上周全市新房共成交21万平米，环比上涨11%，远郊各区、环城四区成为成交主力，成交占比均为37%，其中东丽区成交量环比涨幅达到124%，主要缘于华明镇部分项目的快速去化。价格方面，上周全市新房成交均价为14647元/平米，环比下降2%，其中远郊各区成交均价波动明显，降幅达到9%，市内六区、滨海新区成交均价小幅上扬。

二手房方面，上周本市二手房成交呈现“量跌价涨”态势。成交量方面，上周本市二手房共成交1084套，环比下降12%。除远郊各区小幅上涨外，其他各区域均有下降，中心城区成交套数甚至下降了20%。价格方面，上周全市二手房成交均价为12558元/平米，环比上涨9%，其中滨海新区、河北区、红桥区成交价格涨幅较大，均在20%左右。记者通过安居客、赶集网、58同城等平台搜索发现，上周环城四区地铁沿线的二手房的搜索热度很高，曹庄、刘园、天津南站等地铁终点站附近的二手房尤其受到购房者关注。

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