一年了！天津成交均价每平降1272元买房赶早不赶晚？ —

一年了！天津成交均价每平降1272元买房赶早不赶晚？

牛敬睿凤凰房产天津站

2018-01-10 09:16

2018年的第1周（2017.12.30-1.5），天津新房市场新增供应量9.0万㎡，成交量为15.3万㎡，成交均价为13950元/㎡。新建商品住宅供销价出现“齐降”现象，相比2017年同期更是下降5-6成。

供应区域分布上，新增供应主要集中在武清、津南及大港；成交区域分布上，主要集中在远郊区县，成交7.8万㎡，占比达全市成交量的51%，其中宝坻区位居远郊区县成交量榜首，成交3.1万㎡。滨海新区与环城四区成交量占全市成交量2成左右。

成交价格上，市内六区成交均价达到46220元/平，其次为环城四区、滨海新区和远郊区县。环城四区、远郊区县成交价格微降，市内六区、滨海新区成交价格上涨10%和23%。

一般来说，年初为楼市传统淡季，2018年更是迅速入冬，在元旦、春节相逢的一季度楼市大概率将处于低位徘徊。反观2017年12月，天津商品住宅成交9859套，环比上涨14%，同比下降42%。成交面积为108万平米，环比上涨12%，同比下降44%；成交均价为15165元/平米，环比下降3%，同比下降8%！是的！相比去年年底成交价格竟然降了，每平米降了1272元，经历了一年，同样的钱又能多买几平米了吗？

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