2018年1月24日,天津土地市场迎来商服地块出让第三弹。
本次出让的地块编号为津西青(挂)2017-12号,位于西青区精武镇宾水西道以西、睿智道以北,起始价总计1900万元。
截至挂牌结束,津西青(挂)2017-12号地块仅有两个报价,分别为1900万和2000万。现场企业表示愿意参与该地块的竞拍,该地块转入拍卖流程。经过1轮举牌,博浩高科以2100万落锤成交,成交楼面价约1612元/平。
近些年,西青精武镇积极推进重大商业项目建设,为区域增添商业人气,全面提升商业活力,以拉动区域经济健康快速发展。2014年8月28日,卓尔电商城落户西青精武镇;2015年,精武镇在天津师范大学旁打造了长约1000米的商业步行街,提供集餐饮、娱乐、休闲于一体的一站式休闲广场;2015年6月,卓尔发展在西青精武镇再下一城,未来将打造成特色商业小镇,与卓尔电商城相呼应;2016年9月 20日,王府井创意产业园项目落户西青精武镇,未来将建成王府井百货商业MALL综合体及其附属办公用楼以及为王府井集团珠宝首饰加工、高档服装加工产业园。
时隔一年多,西青精武镇再次迎来商服地块入市。在精武镇政府强有力的支持下,这些商业项目初见雏形,区域商业发展前景看好。
西青精武镇紧邻西青大学城,高校的迁入,人口逐渐密集,高素质阶层的消费力显现,区域商业需求逐渐旺盛;加之近几年区域内商品房项目如融泰城、五矿榕园等陆续交房入住,而区域内缺少规划合理、设施完善的大型商业综合体……区域内商业市场的空白和与日俱增的消费需求,一个极具开发价值和潜力的巨大市场等待去开拓,这对西青精武镇商业的快速发展既是机遇也是挑战,同时不同类型的商业项目也将为当地居民生活消费带来不同选择。