个税专项扣除减税红利惠及中等收入群体首套房获益更多 —

个税专项扣除减税红利惠及中等收入群体首套房获益更多

凤凰网房产天津站

2018-10-24 08:37

从10月20日起，财政部、国家税务总局会同有关部门起草的《个人所得税专项附加扣除暂行办法（征求意见稿）》（简称《暂行办法》），为期两周向社会公开征求意见，将自2019年1月1日起实施。

新修订的个税法确定5000元免征额，从今年10月1日起率先实施。5000元免征额扣除是对全部个人所得税纳税人的普惠减负，这一改革使得月收入在2万元以下的纳税人税负可降低50%以上。

两部委公布的个税专项扣除暂行办法征求意见稿，可以说是一个相对科学、减负力度超预期的制度，而且体现了精准性，是较为完善的个税配套制度体系之一。六项扣除所涉及的人群，除大病医疗之外，其他都是社会的主要劳动力和财富创造者，他们负担的轻重对于中等收入群体橄榄型社会建设至关重要，给他们在普惠的基础性精准性减负，意义更重大。

比如子女教育方面，这一改革措施让绝大部分个税纳税人能够享受到减税红利，特别是负担较重的中青年中等收入群体。与此同时，这部分人往往也有房贷和赡养老人的负担，也就是“上有老+下有小+养房”，所以对于他们来说，减负是叠加的，享受减税红利是多方面的。

另外，住房租金专项扣除额的确定，与当前我国房地产调控政策紧密结合。特别是房租专项扣除高于房贷专项扣除、房贷只允许首套房的贷款可以扣除，使得我国个税在条件公平之外，更重要的有了产业调节的重要功能。

相信个税改革各项制度细则都将逐步落地，到2019年初实施。目前，个税专项扣除确定扣除额度的大小、扣除范围的宽窄、扣除所需条件的设定、发票等等，都是社会关注的焦点。无论从哪方面减少获得减税红利对于每一个纳税人来讲都是非常有意义的，也对提高居民消费起到了一定的作用。有首套房购房打算的购房者不妨来提前选择一下心仪的住房吧。

海河金茂府普通住宅

3.71

天津综合指数第

60000元/㎡

开盘时间2019年12月21日

地址：河东海河东路与十三经路交口

最新优惠、楼盘活动通知我

最新动态：海河金茂府余一栋高层产品待售，为小户型100㎡两居、155㎡三居；预计后期将推出7层到顶洋房产品，一梯一户，主力户型包括155㎡、185㎡三居和203㎡四居，样板间现已开放，目前开盘时间待定，以上信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处。

仁恒公园世纪普通住宅

3.4

天津综合指数第73

41500元/㎡

开盘时间2020年5月16日

地址：河西浯水道与洞庭路交口

最新优惠、楼盘活动通知我

最新动态：仁恒公园世纪位于河西区新梅江浯水道与洞庭路交口。仁恒公园世纪1#和7#在售，1#，29层到顶，2梯4户，141㎡户型；7#，28层到顶，2梯4户，128㎡和141㎡户型，均价约39500元/㎡。交房时间为2021年10月31日。141㎡样板间现已开放，售楼处位于水晶宫体验馆。以上信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处。