11月2日,天津土地交易中心迎来一市区宅地挂牌,地块为位于河东津滨大道板块的津东万(挂)2018-202号,陆续上架的市区地块也让天津土地市场增加了不少看点。
该地块位于河东区万东路与程昆道交口,其四至为:东至月牙河,南至规划万庆道,西至万东路,北至规划程昆道。地块周边在售项目有天房万欣城、中储正荣栋境等项目,均价普遍在三万/平以上,周边商业配套醇熟。
地块出让土地面积33157.1平方米,土地用途为城镇住宅、商服,规划用地面积33156.6平方米,建筑面积不大于72600平方米,容积率大于1.0,建筑密度不大于20%,绿地率不小于40%。
该地块挂牌起始价为16亿元,起始楼面价约22039元/平方米。最高限价为16.8亿元,最高楼面价约23140元/㎡。
竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段。竞棚改建筑面积上限为60000平方米,将用于市区棚户区定向安置,销售均价为24500元/平方米。
另据要求,该地块需先行配建棚户区改造定向安置商品房,建筑面积6123平方米,集中配置,销售均价为24500元/平方米,且地块内公共设施配置商业服务网点建筑面积不小于900平方米。
该地块将于12月5日下午迎来出让,敬请关注。