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东丽张贵庄宅地转让遭延期 出让时间待定

10月25日下午，天津土地交易中心发布一则公告，对东丽区跃进北路以东、惠山道以北，宗地编号为津丽张2004-049号宗地，东丽区张贵庄南侧居住区C1地块进行公开转让。

11月21日，天津土地交易中心针对该地块发布补充公告，表示挂牌截止时间将延期至“收到第一份有效竞买报价单当日起，至延后的第10个工作日14:30”。类似的延期公告在前不久的南开凌庄子地块中也出现过。

津丽张2004-049号转让地块位于外环东路以里，四至范围为：东至连航路，南至惠山道，西至跃进北路，北至海月道 (以挂牌转让文件附图为准)。现状场清地平。

天津滨海发展投资控股有限公司承诺，转让地块收购、整理储备范围及规划道路内已完成全部地上物拆除工作，且周边配套齐全。该转让地块土地总面积55844.4平方米，具体规划指标见下表：

该转让地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年期截止日期城镇住宅为2077年6月13日、商服用地为2047年6月13日，挂牌转让起始价为人民币12.4亿元（含市政基础设施大配套费），合算纯住宅部分楼面价为17714元/平米。

其他要求：

1.商业服务业设施用地中应合建菜市场一处，建筑面积不小于1500平方米；合建社区文化活动中心一处，建筑面积不小于3500平方米。

2.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》，后续监管由建设行政主管部门负责。

3.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》。

4.受让人须在签订《国有建设用地使用权转让合同》之日一次性向天津滨海发展投资控股有限公司缴齐全部土地转让价款。

5.受让人须自土地转让合同签订之日起1年内开工、4年内竣工。

该转让地块竞买报价设置最高限价为161000万元。

当挂牌竞买报价达到最高限价161000万元时，不再接收更高报价，转为竞报对张贵庄南侧居住区地块非经营性公建建设出资额，竞报出资额起始价为1000万元，竞报出资额上限为56000万元。

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