华侨城天鹅堡•观筑楼盘简介

天津华侨城天鹅堡为天津华侨城内高层，建筑类型包括多洋房、叠拼、联排、双拼、高层景观住宅等。 自2009年进入天津以来，华侨城秉承产城一体、综合开发的模式，及“生态环保大于天”的理念，在天津东丽湖打造了以文化创意、生态环保、休闲娱乐和旅游度假等元素为核心，辅以主题旅游地产开发、特色小镇商业开发和主题文化产业开发的大型主题文化旅游综合项目，项目涵盖欢乐谷主题公园、水岸人文社区等多种业态；集华侨城实验学校、东丽湖华侨城幼儿园、东丽湖街社区卫生服务中心、水岸会所、社区综合服务中心等全维度配套于一体。 其中，大型主题公园天津欢乐谷于2013年7月开园，是深圳、北京、成都、上海、武汉、天津、重庆7家欢乐谷主题公园之一，占地面积35万平方米，先后投资约34亿元。欢乐谷二期玛雅海滩水公园于2018年6月30日开业，总占地面积达15万平方米，项目总投资超10亿元，游乐设施26项，其中包括8项世界顶级水上游乐设施，成为北中国嬉水旅游新地标。 深耕东丽湖多年，天津华侨城已累计开发近百万平米，累计投资约86亿元，社区入住业主近3000户，内部及外部配套日趋完善，有力推动了城市及区域经济、文化、旅游、公共设施、生态环境的快速发展。 天津华侨城东丽湖项目，目前规划用地约1718亩，建筑面积约116万平米，其中已开发面积约76万平米，待开发面积约40万平米。其中A地块占地面积40.9万㎡、地上建筑面积49.5万㎡，容积率1.2。目前在售的A1、A2地块产品位于A地块北侧，合计占地29.4万㎡，合计地上建筑面积38万㎡，总体容积率约1.29（其中A1地块占地13.1万㎡，地上建筑面积18.8万㎡，容积率1.43；A2地块占地16.3万㎡，地上建筑面积19.3万㎡，容积率1.18）。