8月29日，天津市规划和自然资源局公示了《（宝坻区）天津晋宝房地产开发有限公司申请津宝（挂）2021-017号地块1-12#楼、15-18#楼、22-24#楼、配建1-12#楼、地下车库一项目建设工程设计方案总平面图》。
该地块为今年天津第二批次集中供地时，山西建投以总价2.57亿元摘得，楼面价3976元/㎡。
地块位于宝坻区城南板块，嘉禾街与望月路交口，地块四至为：南至安成街；西至望月路；北至嘉禾街。
回想天津二批次供地时，山西建设独占九宗，一鸣惊人。如今从摘地到项目规划出炉不足一个月，再次证明了山西建设的速度。
项目本次申报地上住宅建筑面积共45298㎡，共计464户，户均面积约98㎡。规划机动车停车位538个，其中地下478个，地上60个。绿地率40%，容积率1.6。
项目共规划24栋住宅楼，产品为洋房、小高层，6F-11F到顶。目前尚有5栋尚未示出规划信息。
从表中参数可以看到，项目规划了闷顶建筑面积为2560㎡，也就是坡屋顶。同时从目前的规划图可以看到，9-11、14-15、18-20号楼首层均有小院设计。
这是自住宅建设新政出台后，天津首个公示带小院、带坡屋顶的项目。
该项目入市后，将丰富宝坻城南板块的新盘聚集度。目前项目周边新房仅有花语印象，均价14000元/㎡，二手房有润阳馨园、润阳花园等，贝壳找房数据显示二手房均价在万元左右，周围有学校和体育馆等配套。
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