龙湖九里晴川项目销售价格为18500元/㎡，项目为多层产品。主力户型为167㎡的4室2厅2卫。预计交房：预计2021年6月底天钜园2、7#交房，开盘：2019年10月下旬加推天琅苑4#。新获预售证：2018-1612敬请关注。
一、深度分析
1、配套 ★★★★☆
龙湖九里晴川项目位于天津市滨海新区黄海北路与泰州道交口西侧100米，规划为别墅、普通住宅类产品。凰小秘挑重点给大家列一列，其余的大家看规划图了解即可。
1) 交通：
公交：103路、127路、133路、459路、506路、947路、519路、528路、932路、938路
自驾：市区及滨海新区可途径，天津大道，京津高速，京津塘高速，黄海路，洞庭路，南海路至黄海北路与泰州道交口西侧100米左右
2) 商业：荣晟商业广场
3) 医院：天津中医药大学-第四附属医院
4) 教育：项目自建幼儿园、凯文国际学院
2、宜居 ★★★★☆
容积率1.06，绿化率45%，停车位配比1：1.17，停车位共计1402个，其中地上76个，地下1326个。宜居指标中规中矩，没有硬伤。
3、户型 ★★★☆☆
本期开盘户型主力为：174㎡上叠户型，174㎡下叠户型。
1）174㎡上叠户型：三室三厅三卫
174平户型空间分配明确，使用空间的当，上下叠拼空间很分明，适合大家庭居住，如果有富裕的使用空间用不到的话可以自己分配，家里东西多的话还可以腾出一个房间做储藏。
2）174㎡下叠户型：三室三厅三卫
同样是174平三室三厅三卫，空间和设计与上个户型相差不大，十分适合居住，空间分配十分得当呢。
4、性价比 ★★★★☆
龙湖九里晴川项目的品牌非常的有影响力，项目的设计和实行建设都很有心意，小编参观过很多龙湖项目的样板间，样板间的设计很有心意，与周边的项目性价比对比的话，项目有很多很好的性价比价值，而且均价完全可以接受，项目周边的配套也可以满足民居生活。
二、编辑点评
1、着急买房：可以考虑入手174户型，没有非常推荐的快速入手户型，但是绝对都有可以购买的亮点和新意。
2、观望买房：周边的项目相比差异不大，但是既有品牌名誉又有设计新意的话，龙湖的项目相对而言回更值得入手。
3、投资买房：保值或小赚问题不大，但是刚刚介绍的两种户型更适合大家庭自居，没有必要进行投资。
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