人们厌倦了波澜不惊，开始索求城市的五光十色。人们厌倦了城市的喧嚣，却发现久违宁静的难得。一座令人向往的经典建筑，绝不是在喧嚣与热闹的街区，也不会是在幽静而无趣的远方，而是繁华与生态并存，现世与未来并存。
繁华与生态的结合，才是人居的真正范本。
今天小编推荐的中国铁建·花语津郡项目就是这样一个与繁华为邻，与自然共生。丰富多彩的生态人居生活，即刻由此开启……
中国铁建·花语津郡社区旁的中国铁建广场正是繁华所在。在触手可及的社区MALL中享受优越的购物环境无与伦比的便捷体验：一杯假日里咖咖品道浓香的咖啡，享用巴兰卡音乐主题餐厅的畅快美食，一次中影影院的浪漫观影，这些都是中国铁建·花语津郡业主的独家小确幸。
据了解，中国铁建·花语津郡高层6号楼、7号楼在售，31层到顶，两梯四户，面积为88㎡两室，99㎡三室，6号楼毛坯，7号楼带装修，价格为226万元起/套。中国铁建花语津郡现高层5号楼121㎡三室户型意向登记中，目前样板间已开放。以上信息仅供参考，详情咨询售楼处。
一、深度分析
1、配套 ★★★★☆
1) 交通：公交：项目周边有十多条公交线路（如距离最近的“月牙河”公交站点仅100米，距离何兴庄公交站450米）：701 702 868 870 15 353 608 609 871 911路等，贯穿全市交通线路，迅达城市各个角落，方便出行。 轨交：地铁五号线、六号线金钟河大街站换乘站 自驾：项目周边交通便利，拥有两横两纵主干道，形成纵横交错的便捷交通路网。 两横指的是金钟河大街、志成路快速路； 两纵指的是中环线、升级为快速路的外环东路。
2) 医院：天津第四中心医院、解放军983医院、天津市第一医院
3) 教育：幼儿园：河北九幼、十九幼 中小学：二中、十四中、五十七中、铁一中、七十八中 小区规划自建：河北区第五幼儿园
4) 生活中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国银行、天津农商银行、邮政储蓄银行
2、宜居 ★★★★☆
容积率2.57，绿化率40%，停车位配比1:1.1 车位充足，车位一共871个，全部为地下。宜居指标中规中矩，没有硬伤。
3、户型 ★★★☆☆
中国铁建·花语津郡项目户型主力为：规划为8栋楼，3#-8#为高层，均为31层到顶，两梯四户，南北朝向；1#-2#为洋房，7层到顶，一梯两户，南北方向。
1）高层88㎡户型户型图2室2厅1卫
整体户型方正布局紧凑，空间面积无浪费，宽景阳台与双厅相连，营造空间宽度，主卧南向飘窗，观景休闲两相宜，卫生间干湿分离，保持洁净舒适。
2) 高层99㎡户型户型图3室2厅1卫
整体户型方正，经典H户型，精巧三室，南北通透，全明厨房，L型台面，乐享烹饪之趣，便捷生活阳面，观察家务两相宜，干湿分离卫浴，生活便利更安全。
4、性价比 ★★★★☆
中国铁建·花语津郡项目，物业费3.1元/㎡·月。与周边同档次二手房价格基本持平，但新小区物业费稍高。
通常我们看到的项目会分成两个类型。一类叫做产品，一类叫做作品。它们最大的区别就是，产品可以复制，而作品是“唯一”。一个被称作“作品”的项目，需要具备好的地段、好的产品、好的设计、好的审美，还需要有一点小情怀。而每个作品最后都会被懂得和珍惜它的人所珍藏。
二、编辑点评
1、线条简洁大气的社区入口，由传统皇家园林中提取花纹图案和装饰元素星星撒撒地点缀；假山叠水营造的自然式景观，两侧绿林密布，形成迎宾景观主轴，给居者归家仪式感。
2、漫步园林中，居者会体会到整体园林别具匠心的风格，一步一景，四季有树，三季有花，无尽的美感。约3万㎡景观面积，打造极具现代轻东方式生活美学的园林典范。
3、双精装大堂，整体奢华。居住品质源于生活的每一处细节，负一层入户大堂及首层入户大堂，不惜时间工本，均采用精装设计，从细节上为业主创造更大的品质体验。
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