昨天（6月21日），最新一期LPR公布，其中，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，自此LPR已连续14个月“按兵不动”。
于此同时，有关房贷利率的讨论却也被推上风口浪尖，原因在于尽管5年期以上LPR利率报价不变，但是机构监测数据显示，主流城市房贷利率继续上行的趋势不变。
据贝壳研究院最新发布的重点城市主流房贷利率数据显示，6月受监测的72城主流首套房贷利率为5.52%，二套利率为5.77%，分别较5月上浮5个、4个基点。6月72城房贷平均放款周期为50天，较上月延长2天，且据该机构统计，二季度72个城市首套、二套房贷利率分别累计上涨17个、15个基点，加息幅度超过一季度。当前首套、二套利率距2019年11月的高点仅7个和14个基点。
目前，在72个重点城市中，四成城市房贷利率上浮，其中，长三角区域房贷加息幅度较大，可见还处于局部调控阶段，不过既然风声以至，天津打算刚需房上车的购房者们需要抓紧时间了，因此小编推荐目前天津在售好房供大家参考。
【推荐楼盘一】融创上河印
融创地产倾力打造，项目地处红桥区西站板块，纪念馆路与咸阳北路交口西北侧。距红桥区政府仅1公里，紧邻咸阳路、光荣道和快速路千里堤路，毗邻地铁1号线本路站与勤俭道站，立体交通畅达城市各地；周边配套设施齐全，天津百货大楼、欧亚达商业广场等商圈举步即达。
销售价格为22000元/㎡，项目为高层产品。
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【推荐楼盘二】振业铂雅轩
振业铂雅轩位于开发区第一大街，紧邻名校，主力户型为90平米小三室。销售价格为23000元/㎡，项目为高层产品。
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【推荐楼盘三】紫樾宸府
隆基泰和将旗下优质产品系紫樾系首次带入天津，紫樾宸府项目所属的建昌道板块位于天津整体规划的北部地区副中心，作为河北区目前体量较大的待开发居住区，板块内共含16宗子地块，规划总体量约155万平方米。项目双地铁环绕，5号线建昌道站与6号线金钟河大街站，交通便利，周边配套醇熟。
销售价格为23000元/㎡，项目为高层产品。主力户型为138㎡的3室2厅2卫。
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【推荐楼盘四】金隅悦城
金隅悦城位于津滨大道沿线，地处津滨走廊——津滨大道，东邻滨海新区，西邻中心城区，与河东区相连，属于环内项目。
销售价格为23000元/㎡，项目为高层产品。
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【推荐楼盘五】融侨阳光城皓玥
融侨阳光城皓玥位于南站新城板块，由融侨集团&阳光城集团两大知名房企联合开发，容积率1.48，绿化率40%，项目紧邻地铁3号线，享受轨道交通便捷，同时与地铁1、2、5、6、9号线均可实现无缝换乘，通达天津市各主要区域。幼儿园到大学城孕育知本氛围，商业、医疗配套完善。项目毗邻2.5万㎡湿地公园、张家窝中心公园、 滨河公园。
售价格为17500元/㎡，项目为高层产品。主力户型为118㎡的4室4厅2卫。预计2021年12月31日小高层15、17、22号楼交房。
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