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环城远郊成购房人最爱区域 14647元/平拉低津房价 - 凤凰网房产天津
上周(2017.9.9-9.15),天津新房成交量呈上涨趋势,但仍处于低位。下半年即将过半,为了完成全年任务,面对销售压力及资金回笼问题,部分项目将阶段推出特惠房等促销方式以加速去化,预计近期成交量呈上涨趋势,成交价以持稳为主 -来自凤凰新闻客户端
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环城远郊成购房人最爱区域 14647元/平拉低津房价
凤凰房产天津站
2017-09-19 09:37
上周(2017.9.9-9.15),天津新房成交量呈上涨趋势,但仍处于低位。下半年即将过半,为了完成全年任务,面对销售压力及资金回笼问题,部分项目将阶段推出特惠房等促销方式以加速去化,预计近期成交量呈上涨趋势,成交价以持稳为主。
上周供应端增量仅为7.2万㎡,呈骤降趋势。全市成交21万㎡,环比上涨11%。其中中心城区成交量降幅最大,相比9月首周下降13%。远郊区县、环城四区成为主力去化,成交7.8万与7.9万㎡,成交占比均为37%。滨海新区无明显变化。各区域中河北区、东丽区、静海成交量上涨明显。东丽区成交量环比上涨124%,缘于华明镇部分项目的快速去化。
价格方面,全市成交均价为14647元/㎡,环比下降2%。远郊区县成交均价波动明显,降幅达到9%,市内六区、滨海新区成交均价小幅上扬。南开区环比上升32%,缘于部分高价项目拉升区域价格;远郊区县整体成交价格下降9%,拉低全市均价。
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