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武清三宗地块临时停牌 四月土拍有点“凉”

4月25日下午，天津土地交易中心再发公告，宣布原定于27日出让的津武（挂）2017-025号、津武（挂）2017-042号、津武（挂）2017-043号三宗武清地块，因故停牌。

以上三宗地块均于3月29日夜间上架，挂牌文件如下：

津武（挂）2017-025号

该地块位于武清区河西务镇十八纬路南侧，出让土地面积119808.2平米，容积率大于1.0且不大于1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%，建筑限高不大于60米。土地用途为城镇住宅、商服，起始价12.579亿元，合算起始楼面价为7000元/平米。

津武（挂）2017-042号

该地块位于武清区新城新兴路西侧，出让土地面积173605.7平米，由一块居住用地和一块商服用地组成。居住用地面积为166479.2平米，容积率大于1.0且不大于1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%，建筑限高不大于60米；商服用地面积为3401.5平米，容积率不大于2.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，建筑限高不大于45米。土地用途为城镇住宅、商服、科教，起始价20.833亿元，合算住宅部分起始楼面价为8343元/平米。

津武（挂）2017-043号

该地块位于武清区新城新兴路西侧，出让土地面积100016.4平米，由一块居住用地和两块商服用地组成。居住用地面积69467.4平米，容积率大于1.0且不大于1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%，建筑限高不大于60米；商服用地一的面积为4899平米，容积率不大于2.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，建筑限高不大于45米；商服用地二的面积22725平米，容积率不大于2.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，建筑限高不大于60米。土地用途为城镇住宅、商服、科教，起始价12.002亿元，合算住宅部分起始楼面价为11518元/平米。

至此，原计划在四月出让的18宗地块，目前已停牌7宗，流拍1宗，此种局面在之前从未出现。

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