如今，中国国内许多热点城市中，高端公寓成交量遥遥领先，一跃成为购房者的新宠。但是很多初次置业的购房者对于公寓的概念还是很模糊，更不了解公寓的价值所在。
公寓是商业地产最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。
公寓的优势众多，小公寓总价低，门槛低。另一方面，小户型可以作为一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售，“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上轻松实现。可租可售可自住，过渡性非常强。可以说，小户型已经成为房产置业的理想选择之一。
如今，小户型产品形态已经开始多元化，加上优质的地段、适宜的户型等优势，小公寓在房地产市场的地位不可或缺。虽然与住宅相比，小公寓的产权年限和水电费计算方面都略显不足，但如果从价格和长远角度出发，小公寓仍是很好的选择。
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