“小阳春”已来，天津新房市场已经感受到切切实实的“暖意”，有些人气楼盘更是热度满满，出现6点就开始排队的情况。
是的，这个项目就是建投誉河院二期。
据悉，项目于3月8日启动排卡，排卡当天，排卡人数已超过户数，根据目前的热度情况，很有可能再现“日光盘”。
2月26日，山西建投以成交价2.27亿元，成交楼面价12481元/平米，拿下津红子（挂）2025-01号地块，此地块毫无悬念的成为了建投誉河院二期。
时隔一周，该地块迅速出了产品规划。产品为3栋17-18层到顶的小高层，区域内设置居民健身场地和中心组团绿地。有建投誉河院一期珠玉在前，想必未来二期的绿化和设施配套不会差，或跟一期形成互补。
资料显示，二期总户数178户，为97、114平米户型，主打刚改。
地块紧邻子牙河北路，与西站一路之隔，周边有两个体育公园。未来二期项目地块将与建投誉河院一期，形成居住矩阵；据工作人员透露，三期项目也在计划筹备之中。可以料想，未来建投誉河院的整体项目将大大提升红桥西站板块的城市面貌与居住价值。
同时，天津西站南片区城市更新项目也已经启动，整个城市更新地块于2024年3月份出让，天津市同城城市更新产业运营有限公司摘牌，金茂代建。
其涵盖居民住宅、总部办公、特色商业、星级酒店科技高端住宅和“运河之心”等多功能建筑，与山姆红桥会员店、大兴国际机场西站城市航站楼等形成联动。
住宅部分已出规划，共23栋，为8-26层到顶的洋房、小高层、高层产品，预计将为金茂府系产品，网传将形成金茂府+太古里的阵容。
目前住宅西区以及商业部分已经开建，在16.9万平米住宅竣工的同时，与之配套的坐落于同义庄地块的天津市实验小学红桥学校也将同期建成。
同时，山姆红桥会员店预计明年5月份也将开业。
“小阳春”的到来，为天津新房市场注入暖意，而随着各项利好的逐步兑现，红桥西站板块的热度更是持续攀升。建投誉河院二期的热销，不仅印证了市场对区域发展的信心，也预示着该板块或将成为天津新的居住焦点。
未来，随着誉河院项目的不断推进和西站城更项目的落地，这里将形成集高端住宅、商业、教育、休闲于一体的综合性社区，进一步焕新区域面貌，提升生活品质。
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